El Teatro al Aire Libre Los Cristales, en Cali, fue legalizado y ahora se podrá recuperar

El Teatro al Aire Libre Los Cristales acaba de convertirse en un bien debidamente titularizado del distrito para su posterior recuperación.

Esto se produjo en el marco de la Ley 2044 de 2020, que en su artículo 21, establece las directrices para la titulación de predios de uso público a favor de entidades territoriales en zonas sin proceso de legalización urbanística.

Fue así como la Unidad istrativa Especial de Gestión de Bienes y Servicios de la Alcaldía de Cali, a través de la Resolución 09176 de 2020, realizó la expedición de la resolución istrativa que sirve como título a favor del Distrito sobre el predio que alberga el Teatro al Aire Libre Los Cristales.

Con este paso, la Alcaldía logra asegurar la propiedad y darle un adecuado manejo del predio, sobre todo para poder preservar su valor cultural y garantizar su uso adecuado.

“Desde la Unidad de Gestión de Bienes y Servicios nos encontramos adelantando los procesos de legalización y correcta titulación de predios, en este caso el Teatro al Aire Libre Los Cristales. Esto permite la inversión de recursos públicos acreditando la titularidad en nombre del Distrito”, mencionó la directora Noralba García.

Para obtener el título formal del predio, el proceso de tipo istrativo fue realizado por el equipo de Gestión Inmobiliaria de la unidad, quienes llevaron a cabo el levantamiento topográfico y la ficha predial del inmueble de mayor extensión.

Estos respaldaron la solicitud y corroboraron que el teatro cumplía con las condiciones necesarias para ser considerado un bien de uso público.

Además, el estudio jurídico realizado por la Alcaldía verificó que el polígono en el que se encuentra ubicado el Teatro al Aire Libre Los Cristales no está inscrito en la base de datos catastral, carecía de un título justificativo de dominio y estaba libre de ocupaciones irregulares o invasiones.

Este predio corresponde, por su uso y destinación, a un bien de uso público, lo que fortaleció aún más la solicitud de su titulación formal.

“Por más de 50 años, el teatro ha prestado el servicio a la comunidad, pero se encontraba sin la debida titulación y correcta matrícula inmobiliaria. Hoy le podemos dar la noticia a la ciudad que ya este predio tiene la correcta titulación”, dijo Andrés Esquivel, líder de Gestión Inmobiliaria.

Un activo cultural y patrimonial

La importancia de la titulación radica no solo en la regularización legal del predio, sino también en la protección de un activo cultural para la ciudad.

“El teatro es un espacio muy importante para el Pacífico y para los artistas, está bien diseñado arquitectónicamente, y además tiene muy buena acústica para realizar eventos culturales y artísticos muy representativos para el esparcimiento de la ciudad”, señaló Hugo Candelario González, cantante e investigador.

La realización de este proceso garantizará que el lugar continúe siendo un espacio de público y abierto para la comunidad.

Este sitio se encuentra ubicado en el noroccidente del casco urbano de Cali. Se ha caracterizado por ser un referente de la cultura y el entretenimiento desde su construcción en 1960.

Durante más de seis décadas, este espacio ha sido gestionado por la Secretaría de Cultura de la Alcaldía, lo que lo ha llevado a convertirse en un escenario clave para la realización de eventos artísticos.

Cuenta además con una infraestructura que incluye oficinas, camerinos, una concha acústica, graderías con capacidad para 15 mil personas, baterías de baños, vías de , zonas de parqueo, equipos de amplificación de sonido y tiene una extensión de 23.001,52 m².

La regularización del predio permitirá que desde la istración se destinen recursos para su mejoramiento, asegurando su conservación.

“Este logro nos brinda seguridad jurídica, aumenta la valorización del predio, además de facilitar el a servicios públicos y la inversión en infraestructura”, aseguró Leydi Higidio, secretaria de Cultura de Cali, quien destacó que la titularidad les permitirá intervenir físicamente las instalaciones para su recuperación, mantenimiento y mejoramiento.